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ビルメンデス

「ビルメンテナンス」と「ヒルナンデス」って似てるよね。

どっちが良い?独立系ビルメンと系列系ビルメンの違い

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僕はビルメン(設備管理)の仕事をしています。

 

ビルメンって何?って人はこち

 

参考:ビルメン(設備管理)って何?仕事の内容や業界について

 

現在の会社が初のビルメン会社で、他の現場や会社のことは

同僚や先輩の話しか知らないんですが

 

そこで聞く分には "当たり" の会社・現場に就職できたように感じています。

 

ちょっと面倒な人間関係を除けば、非常に緩くてノーストレスな現場です。

ちょっと自慢です。

給与はまぁ安いけども。

 

これだけ楽で、休みもあって、給与は前職と変わらず。

昇給、賞与あり。

業界でいう系列系ビルメン会社(の中では下位の位置と思われる)です。

 

仕事は生活費を得るための手段で、余暇こそ人生のウエイトを占めるべき

と僕は常々思っています。

だからこそ、楽と言われるこの業界に飛び込みました。結果は成功だったと思います。

昔、あれだけ好きだったファッションも、本業にしたら嫌なことばかりが見えました。

  

 

さて、前置きが長くなりましたが

 

ビルメンの世界には【独立系】と【系列系】という言葉があります。

(自社ビルメンというのも存在します)

 

検索すればすぐに出てくる事ではありますが、私見を交えて解説していきます。

 

 

独立系ビルメンとは

 一言で言うと、「親会社のないビルメン会社」です。

清掃メインの会社が設備、警備にも手を広げて大きくなったものが多い印象があります。(完全に僕のイメージです)

 

独立系ビルメン会社は入札で現場を取っていたり、系列系ビルメン会社の2次、3次請けとして仕事をします。

 

入札競争は年々厳しくなっているようで、落札のためにかなり安く現場を落札していることもあるそうです。

で、そのしわ寄せがどこに行くかと言えば…

 

 

僕が前職を辞める、となって就職活動をしていた時、(当時23歳)

独立系会社を受けて内定を貰ったことがありました。

 

  • 月給:198000円(2種電工、危険物乙4の資格手当込み)
  • 通勤費:別途支給
  • 昇給:あまり有りません
  • 賞与:あまり有りません

 

という内定通知でした。

あまり有りません、ってなんだよ…

と凄く印象深かったことを思い出します。

 

年収240万弱ですかね。

賞与:あまり有りません。だから寸志くらいは出るのかも。年収250万くらいかな。

 

辞退しました。

いくら未経験でも、ちょっとモチベーションの続かなさそうな条件でしたね…。

 

しかし、マッタリ、極楽なんていう現場が多いと言われるのも独立系です。

業務は検針と球替えだけで後はテレビ見てるだけ、って現場を見たことあるよ。と先輩に聞いたことがあります。

 

給与も月の総支給で16万円ぐらいだったそうですが。

事務所の冷蔵庫にビールがストックされていて、定時が過ぎると

「プシュッ」

という音が聞こえてきたとか。どこまで本当なんだろうか…

 

系列系ビルメンとは

 一言で言うと、独立系とは逆で「親会社のあるビルメン会社」です。

大手企業の設備部門を担当するグループ会社で、世間体はいくらかマシです。

系列系の中でも種類が存在していて、

 

  • ディベロッパー(不動産会社)系
  • ゼネコン(建設会社)系
  • 鉄道系
  • 銀行系
  • SC(ショッピングセンター)系
  • 通信系

 

など、かなりの種類が存在します。上記以外にも沢山あります。

「設備管理会社の偏差値」なんてものもがありますが、そこの上位に名前を連ねるのは系列系会社です。

まぁ信憑性は謎ですが

 

系列系ビルメンは親会社の所有するビルや建物を管理するため(入札にも参加はしています)

基本的に親会社がある限りは仕事は無くなりづらいです。たぶん。

 

ただ、利益を生み出しづらい業界なので、親会社に何かあった場合削減の対象にもなりやすいような気がします。

給与は世代の平均くらいは出るでしょうか。これもまた会社次第になりますが。

 

他には、

  • 親会社と同等、もしくはそれに準ずる福利厚生が受けられる
  • 休日数も親会社に準じている場合が多い

こんな感じのメリットが出てきます。

福利厚生はピンキリだと思いますが、休日数は独立系が100~110日くらいなのに対して

系列系は120日以上というのをよく見かける気がします。

 

おまけ。自社ビルメンとは

 独立系にも系列系のも属さない「自社ビルメン」というものも存在します。

自分の会社の建物を自社で管理している場合です。社内の設備課とか施設課なんて呼ばれるそうです。

 

巨大な工場や製薬プラント、研究所やテレビ局。病院の直雇用のビルメンもここに該当してくるのかな。

 

知っているのは病院直雇用のビルメンの話ですが、とにかく何でもやらされるのだとか。

 

棚を組み立ててくれ、患者用ベッドのキャスターが壊れたから直せ、ナースコールが壊れたから直せ、など。

 

ちなみに、僕の奥さんが働くのはメーカーなのですが、設備課があるそうです。

「普段何やってるか知らないけど、蛍光灯切れたら来てくれるおじさんがいるよ」と…

「花壇に水やりしてるのを見た。暇そうだった」と。

そんな感じで見られているらしい。

 

まとめ

独立系と系列系、僕が働いたことがあるのは系列系での経験のみですが、

異業種からの転職でビルメンを考えている人や、20~30代の人になら系列系をお勧めします。

激務だ、なんてネットの情報があったりしますが、あくまでそれは「ビルメンとしては」です(笑)

 

優良なビルメン会社・求人を探す方法

ビルメン求人の探し方については、別途記事を書いていますので参考にしてみて下さい。

 

その他、ビルメンへの就職、転職に関する記事

 

おわり

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